Hausbau – das richtige Haus und den richtigen Baupartner finden

Hausbau
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Wer ein Haus bauen möchte, der muss sich vorab viele Gedanken machen, Entscheidungen treffen und Kosten sowie Nutzen genau kalkulieren. Besonders schwierig ist es in der Praxis, sich erstens für das passende Haus zu entscheiden und zweitens den perfekten Baupartner zu finden. Weil diese Entscheidungen meist nur einmal im Leben getroffen werden, sollten sich Bauherren Zeit lassen.

Das richtige Haus finden

Welches Haus am besten zu angehenden Bauherren passt, hängt in erster Linie von den individuellen Gegebenheiten wie der Größe des Haushalts, dem Budget und dem verfügbaren Bauplatz ab. Zudem ist es nicht überall erlaubt, beispielsweise mehrstöckige Häuser zu bauen oder gleich einen Pool mit einzuplanen. Die Entscheidung für den einen oder anderen Haustyp hängt daher in erster Linie von den Gesetzen und Regelungen in der Region ab.

Generell kommt neben der klassischen Massivbauweise auch das Fertighaus oder ein Fachwerkhaus infrage. Zu Auswahl steht außerdem die Modulbauweise sowie die Blockbauweise. Meistens haben sich einzelne Anbieter auf eine Bauweise spezialisiert und können zur jeweiligen Bauart explizit beraten. Um sich auf Basis von fundiertem Wissen entscheiden zu können, sollten Bauherren keine Bauart von Anfang an ablehnen, sondern zu allen Varianten Fakten einholen.

Den richtigen Partner zum Bauen finden

Bauträger kommen vor allem für jene Eigentümer infrage, die noch kein eigenes Grundstück haben und für solche, die wenig eigenen Aufwand auf sich nehmen möchten. Bauträger kümmern sich um alles und zwar von der Suche nach dem perfekten Grundstück bis hin zum fertigen, beziehbaren Haus.
Alternativ zum Bauträger können sich angehende Bauherren für einen Generalunternehmer entscheiden. Der Generalunternehmer vergibt die verschiedenen Aufgaben meistens an andere Stellen. Dazu gehören Bauunternehmen, aber auch Architekten und Handwerker. Diese Art des Baupartners kommt infrage, wenn Bauherren bereits ein eigenes Grundstück haben und Wert auf einen einzigen festen Ansprechpartner legen.

Die Website Baumeister Haus bringt angehende Bauherren und Bauunternehmer aus einer bestimmten Region zusammen. Nutzer müssen lediglich die PLZ des Bauorts eingeben und können sich anschließend einen Baupartner aussuchen.

Generell sollten verschiedene potenzielle Partner genau miteinander verglichen werden, bevor sich Bauherren entscheiden. Solche Websites wie die oben genannte eignen sich gut, um sich einen Überblick zu verschaffen.

Zusammen mit dem Architekten bauen

Viele Menschen denken schon bei dem Begriffe Baupartner ganz automatisch an einen Architekten. Dieser kommt allerdings in erster Linie für Bauherren infrage, die auf anspruchsvollen Grundstücken bauen. Sind diese sehr abschüssig oder ungewöhnlich geschnitten, hilft der Architekt weiter.

Auch bei einer ausgefallenen Planung, die vom Standard stark abweichen soll, kann ein Architekt ein geeigneterer Ansprechpartner sein als zum Beispiel der klassische Bauträger. Ein Architekt ist nämlich dazu da, auch kleine Details exakt so zu planen, wie sich die Eigentümer das vorstellen. Hierbei hält er laufend Rücksprache mit den Auftraggebern.

Den perfekten Baupartner finden

Wichtig ist, dass das Unternehmen viel Erfahrung mitbringt. Das lässt sich zum einen im Internet vorab herausfinden und zum anderen während eines persönlichen Gesprächs erörtern. Wie lange ist das Unternehmen bereits am Markt? Welche Referenzen gibt es auf der Website?

Im Internet lassen sich mit wenigen Klicks die Erfahrungen anderer Bauherren mit dem Unternehmen recherchieren. Hier finden potenzielle Kunden heraus, ob es sich um ein zuverlässiges, seriöses und professionelles Unternehmen handelt. Dafür müssen echte von manipulierten oder gekauften Bewertungen unterschieden werden.

Es kann sich durchaus lohnen, bei Bekannten, Freunden oder Kollegen nachzufragen, ob jemand eine Baupartner empfehlen kann. Das spart im Zweifel Ärger, Zeit und Geld.